DASK — Zorunlu Deprem Sigortası

DASK binayı sigortalar, hayatı değil. Depremde binanın taşıyıcı sistemi, kolonları, kirişleri, temelleri, ana duvarları ve merdiven-asansör gibi ortak alanları teminat altındadır. Depremin yol açtığı yangın, infilak, tsunami ve yer kayması da kapsama dahildir.

Kapsam dışında kalanlar çoğu insanın beklediğinden geniş. Evinizdeki hiçbir eşya — mobilya, beyaz eşya, elektronik — DASK'a dahil değil. Enkaz kaldırma masrafı, deprem sonrası başka bir yerde oturmak zorunda kalırsanız kira gideriniz, taşınma masrafınız da öyle. Bunların tamamı konut sigortasının konusudur.

Bir de teminat tavanı var. DASK azami bir bina bedeline kadar öder ve bu tutar, özellikle yeni ve büyük konutlarda evin gerçek yeniden yapım maliyetinin altında kalabiliyor. Aradaki farkı kapatmanın yolu konut poliçesine deprem teminatı eklemek. DASK'ı yaptırıp 'evim güvende' demek, çoğu durumda eksik bir güvenlik hissi.

DASK poliçesi bir binaya değil, bir adrese düzenlenir. Ulusal Adres Veri Tabanı kodu o bağımsız bölümün resmi kimliğidir; aynı apartmanda iki daireyi birbirinden ayıran şey bu koddur.

Kod yanlış girilirse poliçe fiilen başka bir daireyi sigortalar. Bu, hasar anına kadar fark edilmeyen bir hatadır ve o gün ortaya çıktığında düzeltilecek bir yanı kalmaz. Poliçeyi düzenlerken kodu tapu ve elektrik faturasıyla karşılaştırıp teyit ediyoruz; iki dakikalık iş, ama atlanınca telafisi yok.

DASK primi serbest piyasada belirlenmez. Tarife devlet tarafından yayımlanır ve üç değişkene bakar: binanın yapı tarzı (betonarme, yığma, diğer), konutun brüt metrekaresi ve bulunduğu risk grubu. Aynı daire için hangi acenteye giderseniz gidin sonuç aynı çıkar.

Dolayısıyla DASK'ta 'en ucuzu bulmak' diye bir arayış anlamsız; 'en ucuz DASK' diyen bir yer varsa ya yanlış biliyordur ya da size başka bir şey satıyordur. Acente seçiminde bakılacak tek şey, poliçenin doğru adrese düzenlenip düzenlenmediği ve yenileme gününün takip edilip edilmediği.